1994〜2004年築, 専有面積54.53㎡〜74.53㎡の平均販売価格
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サングレイス戸塚スカイガーデン
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
2,789万円
43.2万円/㎡
1,378
2,319
3,260
4,201
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,319万円〜3,260万円
35.9万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月14日
サングレイス戸塚スカイガーデン
2,900万円（44.9万円/㎡）/ 5階 / 64.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は51.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,900万円 | 44.9万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 3,480万円 | 53.3万円 | 6階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 2,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 3,280万円 | 50.3万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 3,080万円 | 47.7万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 3,450万円 | 52.9万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 53.3万円 | 6階 | 65.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/08 | 3,180万円 | 49.3万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 3,360万円 | 52.1万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,680万円 | 56.4万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 3,880万円 | 59.4万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 3,680万円 | 53.7万円 | 2階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,780万円 | 55.1万円 | 2階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 4,090万円 | 62.7万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,990万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 48.7万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,100万円 | 48.0万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,280万円 | 50.3万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,980万円 | 61.0万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,480万円 | 53.3万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,850万円 | 44.2万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 2,900万円 | 44.9万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3SLK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/30 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/17 | 秋月荘 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,298万円 | 35.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/14 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.55㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/30 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/11 | 東戸塚パークホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/16 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/31 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/15 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅9分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/21 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/19 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 3,350万円 | 44.3万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
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